1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市太白区
33.8万円/㎡
前年比+41.0%
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昭和マンション野草園
宮城県仙台市太白区茂ケ崎三丁目
常磐線 / 仙台駅 徒歩22分
1993年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,633万円
24.2万円/㎡
655
1,307
1,958
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,958万円
19.4万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
昭和マンション野草園
1,380万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 67.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 580万円 | 9.3万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/04 | 650万円 | 10.5万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 7.7万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/22 | 580万円 | 9.3万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 16.0万円 | 3階 | 67.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,290万円 | 19.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 1,390万円 | 20.6万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,490万円 | 22.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市太白区では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して39.3%割安です。